Choisir une toiture pour une habitation ou un local professionnel implique une étude approfondie. En effet, la qualité doit primer avant tout. Robustesse, longévité, performance d’isolation, étanchéité, tous des critères qui doivent être pris en compte avant l’achat. La toiture en caoutchouc EPDM séduit actuellement de nombreux propriétaires. Fortement présente sur les toits plats, elle possède de multiples atouts. Découvrez dans cet article les avantages, le mode de pose ainsi que le prix de ce fameux matériau.

Composition d’une toiture en caoutchouc EPDM 

Datant d’à peu près de 50 ans, le toit en caoutchouc EPDM est élaboré à partir de produits synthétiques présentés sous forme de membrane monocouche. Ce sont notamment des matières issues du gaz naturel et du pétrole : l’éthylène et le propylène d’où il tire son nom. Ce matériau s’affiche dans la liste des couvertures les plus durables et est fortement préconisé pour les surfaces de toit plat. Il est également utilisé pour étanchéifier ces dernières.

Les atouts d’une toiture en caoutchouc EPDM

Si ce matériau connaît un large succès auprès des constructeurs et des propriétaires, c’est bien pour plusieurs raisons :

La résistance et la longévité

Le caoutchouc EPDM est réputé pour sa solidité et sa forte résistance aux intempéries et aux températures les plus extrêmes. Étant élastique et flexible, il ne risque pas de subir des ruptures ou des problèmes structurels contrairement au feutre, qui se déchire facilement sous l’effet des variations des températures. En outre, ce matériau n’a pas peur de l’humidité et protège le bâtiment contre les risques d’incendie.

On estime que l’EPDM a une durée de vie allant de 15 à 20 ans. Toutefois, celle-ci peut dépasser largement 50 ans si le toit est entretenu régulièrement.

L’atout esthétique

Sur le marché, on peut trouver de l’EPDM noir ou blanc disponible en différentes largeurs. Ainsi, il s’accordera à merveille avec n’importe quelle couleur de façade d’une maison. Mais il est également possible de le repeindre au gré des envies pour une harmonisation parfaite.

La protection de l’environnement

Opter pour une toiture en caoutchouc EPDM entre dans le cadre d’une démarche écologique. Contrairement aux autres types de couverture comme l’ardoise, ce matériau est dépourvu de bitume qui est une matière dangereuse pour l’environnement. L’éthylène et le propylène qui le constituent sont tous des matériaux inertes. N’émettant que 6,93 kg de CO2 par pied carré, il participe fortement à la réduction du réchauffement climatique. On notera aussi que l’EPDM est un matériau 100 % recyclable et un bon isolant thermique.

La pose d’une toiture en caoutchouc EPDM

Étant un travail en hauteur et risqué, l’installation d’une membrane en caoutchouc EPDM sur le toit nécessite l’intervention d’un spécialiste en couverture. Ce dernier effectuera la pose en suivant 4 étapes essentielles :

1. Le nettoyage du toit

Pour garantir l’adhérence de la membrane en caoutchouc, le professionnel doit nettoyer la surface de la toiture. Cette action permet d’enlever les grumeaux, les poussières et les débris de feuilles. Il vérifie également la présence de lacunes sur le toit et va les combler avec des bandes de bois. En effet, l’EPDM ne peut pas tenir sur un espace vide de plus de 5 mm.

2. La mise en place de la membrane

Le couvreur met la membrane en caoutchouc en la déroulant sur toute la surface du toit. Un temps de pause de 20 à 30 minutes est nécessaire pour laisser tomber les plis. Ensuite, il va superposer la moitié inférieure de la membrane EPDM sur la partie supérieure avant de balayer la surface exposée.

3. Le découpage de l’EPDM

Comme il y aura sûrement des membranes qui vont dépasser sur les bords, le couvreur va procéder à leur découpage. C’est un travail qui nécessite une main ferme afin d’éviter une déviation qui amène à retirer plus que ce qu’il en faut.

4. L’application de l’adhésif

Une colle adhésive est appliquée sur le platelage pour assurer la fixation de la membrane sur le toit. Celle-ci ne doit pas couvrir plus de 150 mm des bords du toit. Pour terminer le travail, le couvreur applique un adhésif de contact sur les bords ainsi que les zones complexes de la toiture.

Le prix de la pose d’une toiture en caoutchouc EPDM

Le coût de la main d’œuvre d’un professionnel de la toiture dépend de plusieurs paramètres notamment :

• • des travaux préparatoires avant la pose,

• • de l’étendue de la surface à couvrir,

• • de la présence d’éléments d’ornements (cheminée, girouette…),

• • de l’entreprise elle-même,

• • de la complexité des travaux (sur-mesure, application de peinture…)

En moyenne, un couvreur professionnel fixe son tarif de pose entre 70 et 95 euros/m².