La toiture de votre maison commence à montrer des signes de vieillissement. Lorsqu’elle est trop endommagée, les réparations ne suffisent plus. On doit alors envisager une rénovation. Cependant, avant une quelconque intervention, il est intéressant de connaître les points essentiels afin de garantir la réussite des travaux. Trouvez dans cet article les points essentiels à connaître pour une réfection sans problème.
1er point : la date de la dernière réfection
Lorsque vous envisagez de rénover votre toiture, le premier point que vous devez vérifier, c’est la date des derniers travaux. À quand remonte les dernières réparations ? Est-ce que les travaux effectués ce jour-là doivent être refaits ? Si oui, pourquoi ? Toutes ces informations doivent être communiquées au professionnel qui s’occupe des travaux.
2e point : vérifier l’état général de la toiture
Le deuxième point à connaître bien sûr, c’est l’état général de la toiture. Pour ce faire, il faut minutieusement inspecter chacun de ses composants, ainsi que l’efficacité de l’isolation et de l’étanchéité. Cette étude vous permettra de déterminer s’il faut réaliser une rénovation totale ou partielle. Par exemple, si la fuite est due à des tuiles cassées, il n’est pas forcément nécessaire d’effectuer de grands travaux. Parfois, quelques réparations suffisent. Cependant, même si la toiture ne présente pas de fuites, la prolifération des mousses peut nécessiter le remplacement du toit. En effet, la présence de ces végétaux entraîne souvent la porosité de la couverture. Ce qui par la suite engendrera des dégâts.
Par ailleurs, n’oubliez pas de vérifier l’état de la charpente. Faut-il la remplacer ou non ? C’est pour cela qu’il est indispensable de demander l’avis d’un expert. Attention, il arrive aussi que la couverture neuve soit plus lourde que l’ancienne et ne puisse être supportée par l’ancienne charpente. Seul un couvreur professionnel sera en mesure de vous dire s’il faut la remplacer ou non.
3e point : le choix des matériaux
Pour que votre nouvelle toiture tienne dans le temps, il est primordial de choisir le bon matériau. Comme les possibilités sont nombreuses (tuile, bac acier, zinc, etc.), optez pour une solution qui allie à la fois l’esthétique et l’efficacité. Ceci dit, le choix dépendra en grande partie des conditions climatiques de la région dans laquelle vous habitez. Par exemple, les tuiles sont déconseillées dans les endroits où il y a fréquemment des chutes de neige. Pour une toiture qui tient dans le temps, rien n’est plus fiable que le zinc. D’ailleurs, ce n’est pas un hasard si c’est le matériau le plus utilisé pour la réalisation de toitures en région parisienne.
4e point : vérifier si les travaux sont éligibles à certaines aides ou subventions
Il est vrai que le coût global d’une rénovation de toiture peut vite s’envoler. Cependant, afin de venir en aide aux ménages, surtout, les plus modestes, l’État a mis en place de nombreux dispositifs d’aide. Donc, à vous de vérifier si vous êtes éligible à l’un d’eux. En tout cas, si les travaux permettent d’améliorer la performance énergétique du logement, il est fort probable que vous puissiez bénéficier d’une subvention.
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