Plusieurs éléments permettent d’assurer la solidité d’un domicile et les charpentes en font partie. Ainsi, une charpente en mauvais état pourrait remettre en cause la sécurité de la maison. Un risque tant pour la pérennité du bien immobilier que pour la sécurité des occupants. Procéder à une rénovation régulière de cet élément devient une priorité.

Rénovation de charpente : quand faut-il lancer les travaux ?

Après la construction d’une nouvelle maison, il ne devrait pas y avoir de risque de sécurité. En effet, il n’y aura pas à se préoccuper de la charpente ni des autres éléments pouvant mettre en péril la sécurité tels que : la toiture et la couverture. La charpente d’une nouvelle maison devrait tenir pendant 20 ans minimum et 30 ans maximum.

Alors, sauf gros imprévu, il ne devrait pas y avoir de rénovation de charpente en cette période. Une fois que cette période est dépassée, il est conseillé de procéder très rapidement à un état des lieux au niveau de la toiture mais aussi au niveau de la charpente.

Au-delà de cette période, il est possible de constater plusieurs signes pouvant nous alerter. Ces différents signes ressortant de l’état des lieux alertent sur l’urgence de l’organisation d’une rénovation. Les travaux de rénovation s’imposent dans plusieurs conditions :

•   Dès lors qu’il y a dégradation de la toiture suite aux intempéries ;
•   Dès lors que la présence de termites, de champignons ou d’insectes xylophages est détectée ;
•   Quand il y a des traces de moisissures et d’humidité sur certaines parties de la charpente ;
•   Dès lors que la charpente ou le toit donne l’impression de s’affaisser.

Y a-t-il des règles administratives à respecter pour la rénovation d’une charpente de bois ?

Aujourd’hui, tout type de travaux nécessite obligatoirement quelques démarches administratives. A défaut d’effectuer des démarches administratives claires et nettes, il faut parfois informer les autorités municipales qui se chargeront de communiquer les normes à respecter au cours de la réalisation des travaux. Plusieurs cas de figures peuvent se présenter quand il s’agit de travaux sur une charpente ou toiture.

Premier cas de figure

Des travaux de charpente visant à reproduire identiquement la charpente initiale. Pour ce type de travaux, il n’y a normalement aucune démarche administrative. Il suffit d’informer les autorités de la réfection de toiture ou de charpente. Il s’agit là du premier cas de figure possible en matière de rénovation.

Second cas de figure

Des travaux de rénovation modifiant la structure initiale de la toiture ou de la charpente. Ici, le code de l’urbanisme impose le dépôt en mairie d’une déclaration préalable de travaux. Les travaux de rénovation ne pourront débuter qu’en cas d’accord de la mairie après la déclaration préalable.

Troisième cas de figure

Des travaux de rénovation impliquant l’augmentation de la surface du plancher du logement de plus de 20 mètres carrés ou 40 mètres carrés dans une zone couverte par un plan local d’urbanisme. Un permis de construire doit être déposé dans ce genre de cas. Dès lors que le permis est délivré, les travaux peuvent débuter.

Comment effectuer la rénovation d’une charpente ?

Plusieurs techniques permettent aujourd’hui de rénover une charpente. Elles permettent d’ailleurs à l’entrepreneur en charge des travaux de fournir une garantie décennale en fin de compte. Les techniques varient généralement en fonction de l’état général de la charpente.

Ainsi, il peut être question d’employer un traitement hydrofuge en cas de signes d’humidité et de traitement à base d’insecticides pour lutter contre les termites et les insectes xylophages. Un fongicide est souvent employé pour les champignons.

Qui contacter pour la rénovation d’une charpente ?

COSTE CHRISTOPHE est un professionnel de la toiture capable de prendre en charge la rénovation d’une charpente ou d’une toiture. Disposant de plusieurs années d’expérience dans le domaine de la toiture, il pourra fournir des services de haute qualité avec une très bonne garantie après réalisation des travaux.

Un technicien sérieux comme celui-ci semble idéal pour toutes les personnes souhaitant de bons travaux de rénovation de leur charpente.