La conformité de l’installation électrique est essentielle pour assurer la sécurité des occupants d’une maison et éviter les accidents comme l’électrocution, les incendies et les dégâts sur les appareils électroménagers. La mise aux normes est obligatoire et il est indispensable de solliciter un professionnel pour réaliser les travaux. Quand faut-il mettre aux normes les installations électriques ? Quel budget prévoir pour financer les travaux ? Éléments de réponse dans cet article.

En quoi consiste la mise aux normes électrique pour une maison ?

Il existe deux principaux types de travaux concernant l’installation électrique. La mise en sécurité et la mise aux normes (ou mise en conformité). Il est important de bien faire la différence entre les deux notions en fonction des travaux à réaliser. La mise en sécurité consiste à débarrasser un réseau électrique d’une partie défaillante ou dangereuse. Contrairement à la mise en conformité, les travaux de mise en sécurité ne tiennent pas compte des normes d’installation en vigueur.

La mise aux normes consiste, quant à elle, à réaliser les travaux de rénovation en respectant la norme NF C15-100. Les travaux concernent plusieurs éléments de votre installation : tableau électrique, le compteur, les prises, les fils, les disjoncteurs et les prises de terre.

Quand réaliser une mise en conformité des installations électriques ?

En principe, les travaux de mise en conformité sont obligatoires pour tous les types de logement. Cependant, pour certains, ils sont plus urgents. Ainsi, il est impératif de réaliser les travaux de remise aux normes dans les cas suivants :

Lors de la vente ou la location d’un bien immobilier

Avant la mise en vente ou la location d’un bien immobilier, le propriétaire est tenu de réaliser les diagnostics électriques et les travaux de mise aux normes. Ceux-ci permettent d’ailleurs de donner de la valeur à un bien immobilier.

Lorsque la maison a plus de 15 ans

Les travaux de mise aux normes sont également indispensables si le bâtiment concerné a plus de 15 ans. À ce titre, si vous souhaitez acheter de nouveaux appareils électroménagers, vous devez vous assurer que l’installation électrique supporte cette nouvelle charge.

Si vos installations ne respectent pas les normes de sécurité

Les installations qui ne respectent pas les normes représentent un danger pour les occupants d’une maison.

Ainsi, si votre installation n’est pas équipée de coupe-circuit, de disjoncteurs différentiels, de prise de terre, ou de boîtes dérivation, des travaux de rénovation sont obligatoires. De même, si vos prises sont placées en dehors des distances de sécurité (0,9 et 1,30 mètres du sol, de 60 cm du lavabo pour la salle de bain) des travaux de mise aux normes sont à envisager.

Combien coûtent les travaux de remise aux normes d’installations électriques ?

La rénovation des installations électriques coûte entre 120 et 150 euros/m² si elle n’inclut pas le chauffage électrique. Dans ce cas, les travaux consistent à mettre en conformité le réseau. Concrètement, cela comprend le changement de certains éléments comme les prises, le câblage, le tableau et les boîtiers.

Si les travaux incluent également le remplacement des radiateurs, leurs coûts peuvent atteindre 200 euros/m² HT. Dans tous les cas, ils doivent être réalisés par des professionnels agréés.

Quels sont les facteurs qui peuvent faire varier le coût des travaux ?

Le coût de la réalisation des travaux de mise aux normes d’une installation électrique varie en fonction de la taille et du type de bâtiment.

Pour un appartement de 50 m², prévoyez 4 000 à 6 000 euros pour une rénovation partielle ; 7 500 euros pour une rénovation totale et jusqu’à 10 500 euros pour une rénovation totale pour un appartement de 70 m².

Le coût est légèrement élevé pour une maison individuelle. Dans ce cas, il varie de 6 400 euros pour une maison de 80 m² (rénovation partielle) et jusqu’à 18 000 pour une rénovation totale.