La surélévation d’une maison requiert plusieurs étapes à travailler avec minutie. Surélever une maison consiste à déposer la toiture existante, construire un étage ou plusieurs et réaménager le toit. Avant d’y parvenir, assurez-vous que votre bâti puisse supporter le poids de la surélévation. Pensez aussi à opter pour une structure qui est rapide et facile à construire, durable et légère avec des matériaux moins coûteux ; et vous permettant de réaliser des économies à condition qu’elle ne rogne pas la qualité de l’isolation. Si tel est votre projet en ce moment, découvrez dans cet article le budget à prévoir pour réussir cette opération.
Tout ce que vous devez savoir sur la surélévation d’une maison
Si vous rêvez d’avoir plus de m² dans votre logement à moindre coût, sans rogner la surface du terrain, la surélévation est la solution idéale. Grâce à cette option intéressante, vous aurez la possibilité d’agrandir votre maison. Sachez également que la surélévation peut s’adapter à tous types de bâti que celui-ci soit à l’ancienne ou moderne.
Généralement, la surélévation consiste à agrandir votre maison par le haut tout en y ajoutant un ou quelques étages habitables. Cette solution vous permet de gagner des m² afin d’aménager de nouvelles pièces de vie.
Les divers budgets à prévoir pour surélever sa maison
Plusieurs budgets sont à prévoir avant de procéder à la surélévation de votre maison. Vous devez, par exemple, concevoir le budget de base, celui pour l’aménagement sans oublier celui pour la décoration.
Comme déjà évoqué plus haut, la surélévation de votre maison exige certaines étapes à respecter comme la déposition du toit, la construction d’un étage et le réaménagement de la toiture. Tous ces éléments figurent parmi les bases de votre projet de surélévation. Un grand budget de base doit être ainsi préalablement prévu pour effectuer ces travaux. Pour alléger les dépenses, pensez à opter pour une solution attractive et pourtant moins onéreuse comme la surélévation à ossature en bois ou celle avec bardage en zinc.
En plus du budget de base, il est aussi nécessaire de prévoir un budget lié essentiellement à l’aménagement de la surélévation de votre bâti. Cet aménagement nécessite généralement un budget assez conséquent étant donné que l’escalier ainsi que le revêtement de sol de l’ étage ne doivent pas être négligés.
Pour bien assurer l’accès à l’étage, l’escalier doit être confortable. Le sol doit également isoler du bruit et supporter le poids des personnes et surtout des pièces mobilières qui y seront installées.
À noter : si vous avez l’intention d’aménager une salle de bain cosy, pensez au poids d’une baignoire pleine.
Une fois l’aménagement terminé, il est aussi nécessaire de prévoir un budget lié à la décoration. En effet, le décor dépend essentiellement du type de pièce à aménager. Au cas où vous souhaitez habiller le sol d’un revêtement en parquet, le coût sera plus cher qu’avec un revêtement de sol en PVC. Un revêtement en marbre est aussi intéressant surtout si l’étage est prévu pour l’aménagement d’une salle de bain. Seulement, ce type de matériau est plus onéreux qu’un carrelage blanc. À vous de choisir le matériau selon votre budget et surtout le type de pièce à aménager.
En moyenne, vous devez prévoir un budget allant de 1 800 jusqu’à 4000 € le m² pour surélever votre maison. Si vous envisagez d’aménager une pièce de 50 m², votre budget va s’élever entre 90 000 et 200 000 €.
À noter : en plus des budgets de base, d’aménagement et de décoration, pensez aussi à prévoir un budget supplémentaire pour les dépenses imprévues ( plus de peintures, de prises ou de travail d’installation). Si vous n’avez suffisamment pas de budget pour effectuer les travaux de surélévation de votre maison, vous pouvez bénéficier de certaines aides en vous renseignant à la mairie pour les démarches à suivre.