La végétalisation d’une toiture est une demande de plus en plus récurrente chez les maîtres d’ouvrage. Découvrez ci-dessous tout ce qu’il vous faut savoir sur les dépenses liées à l’installation d’une toiture végétalisée.
Les éléments à prendre en compte
Le prix au m² d’une toiture végétalisée est variable selon plusieurs critères. En effet, le coût total varie du simple au double. En comptant le prix de l’installation, la moyenne des coûts pour un toit végétalisé est comprise entre 100 et 350 €/m². Voici les éléments à prendre en compte :
Le type de la toiture végétalisée
Il existe différents types de toitures végétalisées en fonction du bâtiment, du rendu souhaité et de la toiture elle-même :
- La toiture végétalisée extensive : C’est la plus courante et la plus facile à mettre en œuvre. La toiture végétalisée extensive reste également la moins onéreuse. Elle ne nécessite qu’une couche de substrat de 4 à 15cm, et ne pèse pas plus 150 kg. La toiture végétalisée extensive n’exige qu’un désherbage annuel ainsi qu’un contrôle de sécurité au niveau de l’évacuation du drainage. Elle est adaptée aux grands espaces qui ne permettent pas l’aménagement d’un espace récréatif. Le prix moyen en m² de ce type de toit est de 20 à 60 €.
- La toiture végétalisée intensive : c’est une toiture qui exige une installation par un professionnel, car elle nécessite un support solide en béton dépassant les 1 000 kg/m². La toiture végétalisée intensive est un véritable jardin suspendu, composée de plantes allant du gazon aux arbres fruitiers. Cependant, elle exige un entretien régulier et un arrosage fréquent. De ce fait, elle nécessite un drainage adapté avec un système d’irrigation automatique. Attention, ce type de toiture végétalisée doit uniquement être installée sur une construction neuve. Comptez plus de 300 € m² pour sa mise en œuvre.
- La toiture végétalisée semi-intensive ou « jardin léger » : cette toiture est la version intermédiaire entre les deux toits. Composée de substrat d’une épaisseur de 12 à 30 cm, la toiture végétalisée semi-intensive convient particulièrement à une toiture terrasse. Avec du gazon, des plantes vivaces et des petits arbustes résistants à la sécheresse, elle ne requiert que peu d’entretien. Elle est aussi idéale pour l’aménagement d’un espace de vie du moment que le support (en béton, en acier, ou en bois) soit assez solide. Cette toiture végétalisée nécessite un budget de 60 à 120 € au m². Pour être fixé, faites un devis sur le site de GREGOIRE VMF.
L’emplacement du toit végétalisé
L’installation d’une toiture végétalisée est difficile. De nombreux aspects sont à prendre en compte pour réaliser un ouvrage de qualité et durable. Dans la plupart des cas, il est indispensable de faire appel à un professionnel. Plus le toit est difficile d’accès, plus il demandera du temps et d’efforts pour son installation. L’emplacement est donc un élément qui influe fortement sur le coût total d’une toiture végétalisée.
Les matériaux utilisés
En fonction du type de toit végétalisé choisi, la structure destinée à accueillir les plantations peut aussi varier. La charpente du toit doit par exemple être conçue pour supporter cette structure. La végétalisation composée de plusieurs couches varie également, tout comme son épaisseur et son poids.
Le choix des plantations
Le choix des végétaux est aussi un critère de prix à inclure dans le devis d’une toiture végétalisée. Cependant, en végétalisation de toiture semi-intensive et intensive, il est possible de planter de véritables arbustes, voire des arbres. Certaines espèces végétales sont donc plus onéreuses que d’autres. Ainsi, il est important de ne pas omettre cette donnée dans le calcul du prix total d’une toiture végétalisée.
