La surélévation d’une maison en bois est une démarche complexe qui nécessite une planification minutieuse et une exécution précise. Que vous souhaitiez agrandir votre espace de vie ou valoriser votre propriété, suivre ces 14 étapes vous aidera à réussir la mise en œuvre d’un projet de surélévation de maison en bois.

Évaluez la faisabilité du projet

Avant de débuter le projet, engagez un architecte ou un ingénieur pour évaluer la faisabilité de la surélévation. Semblablement à une construction de maison, l’expert tiendra compte des paramètres suivants :

• • la structure actuelle ;

• • les fondations ;

• • la capacité de charge ;

• • les règlements locaux.

Cette étape vous aidera à identifier les éventuels défis et à élaborer une stratégie. Engagez un ingénieur structure pour évaluer si la structure existante peut supporter la surélévation. Il pourra déterminer si des renforcements structurels sont nécessaires pour garantir la sécurité et la stabilité de l’ensemble.

En cas de besoin, la société ECO CONSTRUCTION RENOVATION et son équipe restent à votre disposition !

Définissez les objectifs du projet

Déterminez précisément ce que vous voulez accomplir avec la surélévation. Que ce soit pour créer de nouvelles chambres, un espace de bureau ou une suite parentale, clarifiez vos objectifs pour une meilleure conception.

Commencez la conception architecturale

Travailler avec un architecte spécialisé dans les extensions en bois est crucial. Il pourra traduire vos objectifs en plans détaillés, en tenant compte de l’esthétique existante de la maison et en optimisant l’espace et la lumière. Par exemple, dans certaines régions géographiques, les fenêtres en PVC sont préférables aux fenêtres en alu, suite à une surélévation de bâtiment.

Choisissez les matériaux avec soin

Optez pour des matériaux en bois de qualité, notamment le bois lamellé-collé qui est solide, durable et esthétiquement agréable. Assurez-vous que les matériaux choisis sont compatibles avec le climat local et résistants aux intempéries. Dans le cas d’une surélévation avec terrasse, soyez également attentif aux matériaux de dallage extérieur.

Obtenez les autorisations réglementaires

Obtenez tous les permis et autorisations nécessaires avant de commencer la construction. Cela inclut :

• • les permis de construire ;

• • les approbations des plans ;

• • les autorisations d’urbanisme.

Les règlements varient selon les régions, donc assurez-vous de respecter les exigences locales.

Mettez en place une planification budgétaire

Créez un budget détaillé qui prend en compte tous les aspects du projet :

• • la conception ;

• • la construction ;

• • les matériaux ;

• • les honoraires professionnels ;

• • les coûts imprévus.

Prévoyez une marge de manœuvre pour éviter les dépassements de budget. Pour avoir un devis détaillé et des travaux à moindre coût :

• • recherchez et comparez plusieurs entrepreneurs spécialisés dans la construction en bois ;

• • demandez des références ;

• • examinez des projets précédents et obtenez des devis détaillés pour choisir l’entrepreneur le mieux adapté à votre projet.

Préparez le site

Assurez-vous que le site soit prêt pour la construction en dégageant tout obstacle, en sécurisant l’accès et en mettant en place des mesures pour minimiser les perturbations. Par la suite :

• • commencez par construire des fondations solides et adaptées à la surélévation en bois ;

• • construisez la structure en bois en suivant les plans de l’architecte et les recommandations de l’ingénieur.

Mettez en place l’isolation et l’étanchéité

Pour ce faire :

• • assurez-vous que l’isolation thermique et acoustique soit de haute qualité pour garantir un confort optimal dans la nouvelle extension ;

• • veillez à une bonne étanchéité pour éviter les infiltrations d’eau et les fuites ;

• • appliquez les finitions intérieures selon vos préférences de design, en veillant à ce qu’elles soient en harmonie avec le reste de la maison.

NB : les finitions extérieures doivent correspondre au style de la maison existante.

 

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